Lange Zuiderweg 142 918

Deze vrijstaande recreatiewoning staat op een groot perceel van 622 m² eigen grond, fraai gelegen op een hoek van de Sophia Hoeve. Dit is een apart en rustig gedeelte van Landgoed De IJsvogel.

– Lichte woonkamer met twee schuifdeuren en twee grote dakramen
– Twee slaapkamers
– Royale veranda
– Grote tuin met aparte berging
– Volledig gemeubileerd
– Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur in eigen beheer

INDELING
De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning wordt verwarmd middels een sfeervolle gashaard in combinatie met de airconditioning (voor zowel verwarmen als koelen). De recreatiewoning is volledig gemeubileerd zodat je de woning direct in gebruik kunt nemen.

De open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, kokend waterkraan en combimagnetron.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch verstelbaar tweepersoonsbed en veel kastruimte. In de tweede slaapkamer staat een stapelbed en een eenpersoonsbed.

De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.

In de hal is een praktische schuifkast, met de geiser voor het warme water, de wasmachine en een extra koelkast.

De gehele woning is uitgerust met HR-glas en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak.

TUIN
Wat een ruimte! De heerlijke royale tuin biedt veel privacy. Met een groot gazon, bomen en de sfeervolle tuinverlichting ervaar je hier volop rust en groen. Dankzij de ruime opzet is de tuin uitermate geschikt voor kinderen. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.
Aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

LOCATIE
De Sophia Hoeve is een rustig onderdeel van Landgoed De IJsvogel. Op het centrale gedeelte van het park is van alles te beleven. Gelegen aan de rand van de Veluwe staat het park bekend om de combinatie van natuur, rust en comfort. Er zijn uitgebreide faciliteiten aanwezig, waaronder binnen- en buitenzwembaden, wellness, speeltuinen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden.
Steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen 3 kwartier bereikbaar.

ALGEMEEN
– Verhuur in eigen beheer toegestaan
– Huisdieren zijn welkom op het park
– Tuin met timergestuurde verlichting en beregeningsinstallatie
– Geiser nieuw in 2024
– Verwarming via gashaard en 3 airco-units.
– Vloerverwarming en elektrische designradiator in badkamer
– Parkkosten ca. € 1.779,39 per jaar (2026)
– Eenmalige entreekosten € 1.000
– Permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan

INTERESSE?
Wil je deze recreatiewoning bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!