Lange Zuiderweg 142 930

Ben je op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning op een groot perceel eigen grond met veel privacy? Maak dan kennis met deze vrijstaande recreatiewoning met royale veranda en berging gelegen op de Sophia Hoeve, een rustig deel van Landgoed De IJsvogel, mét gebruik van alle parkfaciliteiten.

– Vrijstaande recreatiewoning op 603 m² eigen grond
– Rustige ligging met optimale privacy
– Twee slaapkamers
– Royale overkapping en berging
– Geheel gemeubileerd en goed onderhouden
– Voor eigen gebruik en/of verhuur in eigen beheer

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische schuifkast met de cv-ketel (vernieuwd in 2024) en de opstelling voor de wasmachine.
De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vinylvloer, airconditioning (ca. 1 jaar oud) en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning is volledig gemeubileerd en netjes afgewerkt.
De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2020) en een losse combi-magnetron.

De woning beschikt over twee slaapkamers, met elke een tweepersoonsbed en kastruimte.
De nette badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel en een douchehoek die in 2025 is vernieuwd.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en onderhoudsgemak.

TUIN
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Het betreft een diepe tuin van ca. 25 meter diepte met gazon, bomen en tuinverlichting, waardoor je hier volop rust en groen ervaart. Het perceel is afgesloten met hekwerk en beschikt over een parkeerplaats op eigen grond.

Aan de woning bevindt zich een overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Het dak van de berging is in 2025 vervangen

LOCATIE
De Sophia Hoeve is een heerlijk rustig onderdeel van Landgoed de IJsvogel. Op het centrale deel van recreatielandgoed De IJsvogel valt van alles te beleven. Het park ligt aan de rand van de Veluwe en staat bekend om de combinatie van natuur, rust en comfort. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals binnen- en buitenzwembaden, wellness, speeltuinen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden.
De woning ligt op een rustig deel aan de rand van het park, terwijl je wel volledig gebruik kunt maken van alle faciliteiten van De IJsvogel.

ALGEMEEN
– Verhuur in eigen beheer toegestaan
– Huisdieren toegestaan
– Geheel voorzien van HR-glas
– Buitenschilderwerk 2024 jaar geleden
– Cv-ketel en airco 2024
– Dak berging 2025
– Parkkosten ca. € 1779,39 per jaar
– Eenmalige entreekosten € 1.000
– Permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan

INTERESSE?
Wil je deze recreatiewoning bekijken? Plan zelf direct een bezichtiging in; de verkoopster leidt jou zelf rond!